Forum entre potes tranquille....


 
AccueilAccueil  GalerieGalerie  FAQFAQ  RechercherRechercher  S'enregistrerS'enregistrer  MembresMembres  GroupesGroupes  Connexion  

Partagez | 
 

 Un immeuble à notre image

Voir le sujet précédent Voir le sujet suivant Aller en bas 
AuteurMessage
Lilian
mangeur de saussissons
avatar

Nombre de messages : 624
Age : 40
Date d'inscription : 25/06/2004

MessageSujet: Un immeuble à notre image   Mer 23 Aoû - 15:24

OK, je vais en faire rire certains, mais je me lance...

Pour ceux pour qui la discussion chez moi un soir de juillet n'était pas que du flan et qui sont motivés, ainsi que ceux qui n'étaient pas là mais qui le seraient - motivés (Valé, Julien ?) j'annonce la couleur.

Pour ceux qui ne le sauraient pas (en fait, vous n'avez pas vraiment de raisons de le savoir), ma soeur et mon beauf sont marchands de biens de professions. En gros, c'est leur boulot d'acheter des immeubles.
L'avantage de passer par eux, les avantages, c'est d'abord qu'on éviterait les frais d'intermédiaires, et qu'y z'ont des relations - bref, on pourrait être sur une affaire avant les autres,et que les travaux qu'on pourrait demander, non seulement on les aurait moins chers, mais on aurait de la qualité.

Donc, je leur ai parlé de notre - il faut bien l'appeler comme ça - projet, et la première chose à faire c'est de savoir ce qu'on veut. Tout compris (salles communes, parking, gros oeuvre et second oeuvre), il faudrait compter environ entre 3200 et 3500 € du m². Après, évidemment, plus on s'éloigne de Paris...

Pour ouvrir les souscriptions, mon frère et moi on serait partants pour 50m² chacun.

Bon, maintenant il faut bien voir que si on se lance là dedans, faudra être sérieux et s'investir un minimum...A bon entendeur(-se). coach
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Mitch
Fourbe amateur
avatar

Nombre de messages : 1879
Age : 38
Date d'inscription : 25/06/2004

MessageSujet: Re: Un immeuble à notre image   Mer 23 Aoû - 18:02

Je n'ai pas eu la chance d'être là pour entendre cette conversation mais Kim et Nico m'en avaient parlé... ça semble intéressant, 50m2 à 3500 Euros ça fait 175000 Euros, c'est plutôt une bonne affaire ça clin
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Nolendil
Fourbe amateur
avatar

Nombre de messages : 2073
Age : 39
Date d'inscription : 25/06/2004

MessageSujet: Re: Un immeuble à notre image   Jeu 24 Aoû - 15:02

Hein ? Vous voulez construire un immeuble qui aura la forme de la tête de Lilian ?
J'ai pas tout compris Question
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Marikiki
Maman
avatar

Nombre de messages : 921
Age : 40
Localisation : palace
Date d'inscription : 29/06/2004

MessageSujet: Re: Un immeuble à notre image   Jeu 24 Aoû - 15:09

pauvre Julien, on te manque? tu deviens fou? (t'es fatigué?) eek

on a vendu greneta 5800 euros le m² en comptant que les m² de l'appart (et comme partie commune, on avait 15m² de cave, un petit hall et un microscopique ascenseur...). Mais le 3ième arrond est cher, et les petites surfaces aussi alors, c'est pas une moyenne... 3500, ce serait peut être une moyenne genre : un appart de 50m² + 20m² de parties communes (120m² à se diviser en 6 par exemple) + 15m² de cave... donc, total 85m², ce qui fait une somme un peu plus importante que juste 50m² à 20000 franc le m² (ça, c'était en 89!) pleure
et sinon, maintenant que même Stouph est au courant, je revendique que ce soit Gwen la propriétaire du smiley mc , et moi, je veux un truc genre bimbo sans la connotation bananabreast ...???
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur http://gensbittel.free.fr
kimeuh
Chef looser
avatar

Nombre de messages : 1036
Date d'inscription : 25/06/2004

MessageSujet: Re: Un immeuble à notre image   Jeu 24 Aoû - 19:35

ben moi je suis tjs intéressé en tout cas, je viserai plurtot les 70m2....
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Nolendil
Fourbe amateur
avatar

Nombre de messages : 2073
Age : 39
Date d'inscription : 25/06/2004

MessageSujet: Re: Un immeuble à notre image   Ven 25 Aoû - 13:45

Merci MC pour ta belle explication avec des chiffres de partout mais je comprends toujours rien. lol


Marikiki a écrit:
pauvre Julien, on te manque? tu deviens fou? (t'es fatigué?) eek
Oui. Oui. Oui.
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Marikiki
Maman
avatar

Nombre de messages : 921
Age : 40
Localisation : palace
Date d'inscription : 29/06/2004

MessageSujet: Re: Un immeuble à notre image   Ven 25 Aoû - 15:02

il le fait exprès vous pensez? enerve
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur http://gensbittel.free.fr
stouf
flooder professionnel


Nombre de messages : 359
Date d'inscription : 04/07/2004

MessageSujet: Re: Un immeuble à notre image   Mar 5 Sep - 18:03

Coucou les gens, je rentre de lune de miel, trop cool je vais en parler dans un autre topic.
Par contre, sur celui là, j'ai rien compris, quelqu'un m'explique ?
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Nolendil
Fourbe amateur
avatar

Nombre de messages : 2073
Age : 39
Date d'inscription : 25/06/2004

MessageSujet: Re: Un immeuble à notre image   Mar 5 Sep - 18:35

Ha, je ne suis plus tout seul à ne rien comprendre.
Merci, Stéphane. Smile
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Marikiki
Maman
avatar

Nombre de messages : 921
Age : 40
Localisation : palace
Date d'inscription : 29/06/2004

MessageSujet: Re: Un immeuble à notre image   Mer 6 Sep - 13:07

Rolling on the floor laughing my ass off while peeing in my pants. enerve

je sais plus quoi répondre là, si vous en êtes à ce niveau, alors bienvenu dans mon mode de vie "faites des gosses, arrêtez de réfléchir... " lol

< fuckbanana image subliminale super bien truquée que surtout Stouph pourra voir rapport à des câlins en position de la chandelle... Gwen si tu vois ce message subliminal... je me demande bien pourquoi... et ça vous fait marrer!!!???>
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur http://gensbittel.free.fr
Nolendil
Fourbe amateur
avatar

Nombre de messages : 2073
Age : 39
Date d'inscription : 25/06/2004

MessageSujet: Re: Un immeuble à notre image   Mer 6 Sep - 14:57

Relis le post en imaginant que tu n'es pas déjà au courant de quoi ça parle et tu verras que c'est incompréhensible.
Après, si vous voulez vraiment pas expliquer en partant de zéro, tant pis...
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Mitch
Fourbe amateur
avatar

Nombre de messages : 1879
Age : 38
Date d'inscription : 25/06/2004

MessageSujet: Re: Un immeuble à notre image   Mer 6 Sep - 15:36

Le principe c'est de se regrouper à plusieurs pour acheter un immeuble entier et de le faire retapper pour payer moins cher son appart.

Un ptit 50m2 dans Paris pour moins de 200000€ environ ça le fait bravo
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
casougedon
Chef looser
avatar

Nombre de messages : 1161
Date d'inscription : 25/06/2004

MessageSujet: Re: Un immeuble à notre image   Mer 6 Sep - 22:17

une question au passage lilian ces chiffres c est un achat d un immeuble ou il faut tout refaire ou d un immeuble ou on peut debarquer clef en main (ou presque)
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Nolendil
Fourbe amateur
avatar

Nombre de messages : 2073
Age : 39
Date d'inscription : 25/06/2004

MessageSujet: Re: Un immeuble à notre image   Jeu 7 Sep - 10:47

Ha enfin quelqu'un qui explique le fond de l'affaire. Ouf.

Merci, Mitch.
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
stouf
flooder professionnel


Nombre de messages : 359
Date d'inscription : 04/07/2004

MessageSujet: Re: Un immeuble à notre image   Jeu 7 Sep - 19:36

C'est genre une opération immobilière, ou c'est pour y habiter ?
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Marikiki
Maman
avatar

Nombre de messages : 921
Age : 40
Localisation : palace
Date d'inscription : 29/06/2004

MessageSujet: Re: Un immeuble à notre image   Lun 11 Sep - 12:30

En fait, l'immobilier, c'est intéressant, mais c'est pas non plus une mine d'or... faut pas rêver.
L'idée, c'était que comme y en avait plusieurs qui cherchaient un appart à acheter, et comme quand on s'y met à plusieurs c'est plus facile... pourquoi pas tenter le coup d'acheter un immeuble que ce serait la fête dedans tous les soirs...

EDITED

Voilà, j'éditerai ce post plus tard pour enlever les chiffres, parce que ça fait bcp d'info privées et compromettantes d'un coup ça!! eek


Dernière édition par le Jeu 5 Oct - 17:42, édité 1 fois
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur http://gensbittel.free.fr
Marikiki
Maman
avatar

Nombre de messages : 921
Age : 40
Localisation : palace
Date d'inscription : 29/06/2004

MessageSujet: Re: Un immeuble à notre image   Lun 11 Sep - 12:38

casougedon a écrit:
une question au passage lilian ces chiffres c est un achat d un immeuble ou il faut tout refaire ou d un immeuble ou on peut debarquer clef en main (ou presque)
tonio Ben Lilian il a donné une fourchette, et il a parlé de parties communes (à compter dans le prix hein les enfants? c'est pas gratos les parties communes!). Ca dépend vraiment de l'immeuble, si y a zéro travaux à faire, qu'il est magnifique et super bien placé, ce sera certainement dans les 5000 euros (mais les chiffres, moi, je dis n'importe quoi, faut voir ça avec la soeur de Lilian par exemple!) le m², auxquels il faudra rajouter la division de l'achat des parties communes! (comptez peut être 20m² de+ par appart!)
Si c'est limite pourri dans un coin pas mal, ou plutôt pa mal mais dans un coin pas côté ce sera peut être 40% mois cher mais faudra rajouter les travaux (mais ça... si vous êtes tous propriétaire de la SCI, c'est la SCI qui paye et vos loyers qui remboursent)
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur http://gensbittel.free.fr
Lilian
mangeur de saussissons
avatar

Nombre de messages : 624
Age : 40
Date d'inscription : 25/06/2004

MessageSujet: Re: Un immeuble à notre image   Mar 12 Sep - 21:08

Bon, juste au moment où je pensais que ça n'intéressait personne.
J'explique le topo que m'a fait ma soeur (et mon beauf) : On peut tout trouver à tous les prix (dans une fourchette quand même). Ca dépend de la surface, de la distance à Paris,...
Eux, ils peuvent pas être très précis, du genre "on a ça. Vous voulez ou pas". Il faut leur dire ce qu'on veut, en termes de surface et d'emplacement, et de quoi on dispose, en termes de temps et d'argent.
Ils m'ont dit qu'il faut compter les très motivés, et après on fait une réunion chez moi. Et quand je parle des motivés, c'est question ni de se radiner ni de se débiner quand le projet avance.
Revenir en haut Aller en bas
Voir le profil de l'utilisateur
Contenu sponsorisé




MessageSujet: Re: Un immeuble à notre image   

Revenir en haut Aller en bas
 
Un immeuble à notre image
Voir le sujet précédent Voir le sujet suivant Revenir en haut 
Page 1 sur 1
 Sujets similaires
-
» comment insérer une image dans notre signature
» Réunion de notre association Couleurs Cactus
» voici notre volière
» Notre Waou!
» Le ciel va tomber sur notre tête !

Permission de ce forum:Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum
Forum entre potes tranquille.... :: Général :: bah général-
Sauter vers: